一、別墅改造加固含義

別墅改造加固是指通過改變別墅主體結構或增加修改結構布局以滿足業主的使用需求，增加居住體驗。別墅改造加固是滿足業主居住需求而且節約新購置住房成本同時避免住房資源浪費的重要住房改造方式。

 

二、別墅改造加固的基本流程

別墅現場勘查-收集別墅原設計施工資料-編制初步別墅改造加固方案及預算報價-深化方案設計及造價-商務談簽訂合同-別墅改造加固施工-竣工驗收投入使用

 

三、別墅改造加固類型

通常別墅改造加固有以下情況：

1、室內布局改建，業主將主體結構構件（墻、柱、樓梯等）拆除、增設、改變位置等多種形式的改造以滿足空間使用需求。這種別墅改造加固相對技術難度低，施工周期短，改建對原結構的影響小，通常只需要局部進行加固處理。

 

2、別墅大型改建，部分別墅業主通過增加夾層、樓頂加層或者增加地下室等方式進行改建擴大別墅的實際使用面積，滿足使用需求。這類別墅改建施工難度大且技術要求，改建前不僅需要對上部主體結構、地基基礎進行的荷載變化及結構體系進行分析論證，同時施工時也要專業的施工隊伍編制詳細施工方案確保施工的安全保障。